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烏魯木齊房屋裝修應注意的問題 是否容易解決

搭配案例 作者:傷心傷的多了,就學了不去相信 時間:2018-12-10 17:04:05 瀏覽量:9121 網民普遍認知程度:51% 來源:住范兒
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裝飾房屋時會經常出現的問題 ?如果業主對裝飾房屋不熟悉,裝飾過程中很容易出現各種的問題,只有提前做好準備,才能有效的避免出現各種麻煩。下面就是裝飾房屋過程中常見的問題。一、如何處理房屋裝修過程中出現的問題1、《建筑裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應該負責修復或賠償。2、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟;第十九條規定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。3、依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:1)與經營者協商解決;2)消費者請求消費者協會調解;3)向有關行政部門申訴;4)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;5)向人民法院提出訴訟。二、房屋裝修容易出現的問題1、裝修和安裝質量問題多。裝修房門、做衣柜、櫥柜、書柜、貼瓷磚、裝吊頂、刮泥子、布置電線、網線、電話線、衛生間防漏等工程每一項都對整體裝修的美觀,質量都起著很重要的作用。但部分裝修公司在承攬業務時信誓旦旦,保證裝修的質量和整體美觀,承攬到工程后就層層分包給一般的散工具體施工,自己當起包工頭,坐收漁利。使裝修的房子出現各種質量問題。部分裝修公司將一般散工及無資質的人員,充當有資質的人員進場施工,這種現象在全區眾多裝修公司中普遍存在,這也是造成裝修工程質量得不到保證的根本原因。2、裝修裝飾預算報價陷阱多。眾多裝修公司在做裝修預算報價時,一般都將裝修預算價報的很低,號稱是“零利潤裝修”,既當前眾多裝修公司宣稱的所謂“裸價裝修”。裝修公司以“裸價裝修”的名義承攬到工程后,施工時一方面偷工減料,另一方面又不斷要求消費者增加一些必須的項目。經過我委調查,商家的 “裸價裝修”是典型的“請君入甕”把戲:先用低價把消費者吸引進來,然后再在裝修過程中逐漸增項。“裸價裝修”目前在裝修市場中具有一定誘惑力,消費者面對所謂的“裸價裝修”宣傳,極易掉進商家設計好的陷阱。有的裝修公司把一個項目拆成幾個項目分開計價,如墻面涂料拆成墻面清理、刮膩子、磨平、再涂料;水管安裝拆成暗埋管道、水籠頭、熱水、冷水管分開計價,通過這樣分拆項目,實際價比預算價大大增加,致使消費者叫苦不迭。3、簽訂合同不規范,出現糾紛維權難。部分消費者在選擇裝修公司時,一般都喜歡或信任通過親戚朋友介紹的裝修公司,因為是熟人介紹,消費者一般對這些裝修公司缺乏一定的防備心理,雙方只是根據一個預算報價就達成施工協議,或者簡單的簽訂一份裝修合同就開始施工,裝修公司在施工過程中要增加項目或工程量時,但礙于熟人的面子,或擔心裝修公司在余下的工程中,不精心施工造成損失,消費者明明知道是陷阱也只好“忍氣吞聲”,當這些消費者撕開面子要維護自己權益時,又因在合同中對施工質量及用料約定不全面、詳細,使維權過程異常被動,我委根據統計資料發現,當前,因合同不規范導致的裝修維權難,具有一定普遍性。

辦理住房裝修需要注意哪些問題呢?

  住房裝修可是個長期的、復雜的過程,在裝修過程中一定注意以下問題:  一、陽臺、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發生傾覆。  二、進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。  三、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。  四、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。    五、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。  六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭松動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應采用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。  七、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,占據空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。  八、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行。另外要注意電力管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。  九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其后果將不堪設想。

現在裝修需要注意哪些問題

我裝修之前看的文章,對我裝修很多幫助,希望也能幫助你。 裝修以后很快后悔的80件事1.后悔搞開放式廚房,有油煙問題2. 后悔衛生間、廚房沒搞小水寶,熱水來得快,使用時比較方便3. 后悔吸油煙機用,歐式的,好看不中用,應該用中式的。4. 后悔電源插座裝少了,家里到處都是拖線板。能裝多少應該裝多少5. 后悔馬桶邊上沒有預留電源插座,衛洗麗沒法裝6. 浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾7. 如果有2個衛生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴.8. 后悔廚房沒有裝空調9. 如果喜歡上網,每個房間的每面墻上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩定10. 后悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味11. 房內各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費了很多插座12. 如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做!!!!!除非這個木工手藝相當的好13. 地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭發,這樣才最耐臟14. 餐廳最好裝個吊扇,超級舒服15. 儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多16. 陽臺的墻面最好還是用瓷磚,比涂料更防水17. 后悔買了裝了那么多燈,其實固定用的就那幾個。。。18. 超級后悔廁所的梳洗臺是玻璃的,超級容易弄臟,應該用陶瓷的19.買的沒有賣的精,要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的,還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時。20.后悔床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的21. 后悔買便宜五金具,浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨22. 裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛生很難搞23. 將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置24. 建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時多裝一點花不了很多錢,事后想補救超級困難25. 房間里的不實用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了早晚過時!26. 買任何東西時注意家里面門的大小,別買好了搬不進去27. 實木地板腳感好但需要保養,復合地板清潔起來方便28. 后悔買隱形門。中看不中用的,想開著透氣都麻煩29. 步入式衣柜好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿30. 燈罩千萬不能是沖上的,那個掛上去之后就等著積灰吧31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發現他這一點建議很有價值。32、漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。33、臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。35、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對于不結實的表面用清潔球處理很合適。36、石膏適合補墻面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。37、毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!38、菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時候轉動起來也有困難。39、豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較后發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。40、可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面,用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線)41、儲藏室。后悔沒做柜門,里面東西特別容易沾灰塵42、后悔為節省空間,買了個下面帶柜子的床。超級不透氣43、不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會往里層掛桿上再曬毛巾44、還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶,夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。45、餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。46、拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。47、衛生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。48、衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。49、洗衣機帶烘干嚴重不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節省點銀子。50、在洗衣房里做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在里面洗,就連洗手大多也在那里。51、后悔裝燈帶。沒個屁用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都不多。52、最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。53、實用的東東:①設計合理的儲藏室。②北陽臺用的洗污物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺面工作燈。54、買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是……55、衛廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平,看最低點是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊扯皮,死很多細胞的。56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會顯得狹促。57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。結果自己買了勾縫劑自己勾,那個累58、櫥柜的人造石下應該墊有后木板的,結果安裝后發現沒有,現在不敢在上面砍肉,答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好(只來打磨了一次)。59、后悔相信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計里提取出真正有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。60、如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。61、衛生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著,現在總在琢磨著怎么補救。62、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。63、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。64、放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉....66、有些東西自己去砍價會比團購還便宜。67、電視背景墻一定多設幾個插座,電視,DVD....一擺上,就會發現插座不夠用。可預埋一根兩頭彎的PVC管在里面,電源線從一頭進,另一頭出來直接接電視的背面,非常非常的有用。68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該設在什么地方。否則,改好后才發現相中的洗臉盆卻裝不下!69、關于窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老板說明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的。或者自己看著他裁布。70、裝修的施工工序:  (1)進場,拆墻,砌墻。  (2)衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。  (3)鑿線槽,水電改造并驗收。  (4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。  (5)衛生間,廚房貼墻面磁片。  (6)木工進場,吊天花,石膏角線。  (7)包門套,窗套。制作木柜框架。  (8)同步制作各種木門,造型門及平壓。  (9)木制面板刷防塵漆(清油)。  (10)窗臺大理石臺面找平鋪設。  (11)木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。  (12)墻面基層處理,打磨,找平。  (13)家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。  (14)墻面油ICI最少三遍。  (15)家私油漆進場,補釘眼,油漆。  (16)處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。  (17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。  (18)清理衛生,地磚補縫,撤場。  (19)裝修公司內部初步驗收。  (20)三方預約時間正式驗收,交付業主。71、煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關自如并能開到最大,否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。72、在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。73、后悔走線時沒想好空調位,應該將電源盡量移近空調,免得裝空調時看到一截電源線。74、親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注,最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取舍,或是遷就實際或是執著自己的想法,當然最好兩者兼顧76、開始尋找裝修人員,如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修,似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水平怎么樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而質量的好壞可就視乎責任心了。77、主要家具如沙發、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找幾個購物環境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得準,沒關系,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。78、對已經看好的家具最好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設情況。79、購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保修期的,憑證丟了會比較麻煩。80、后悔買了混紡的布藝沙發。家里擺在外面的任何紡織品都要買純綿的,外觀真的并不重要。尤其將來打算生小孩或已經生了的。

房屋裝修不合格怎么辦,怎么處理裝修糾紛

向有關機關反應,走法律程序。1、目前消費者對房屋裝修方面的投訴主要集中在空氣污染、偷工少料等幾個問題,例如裝修后室內空氣污染問題,消費者首先應當在選擇檢測單位時選擇經過國家技術監督部門的計量認證的許可和從事本專業的相應檢測的單位,即使是原有合同上沒有室內環境條款,也必須符合國家室內環境空氣質量標準,注意購買材料留下一塊樣品和工程驗收時要有一份室內環境檢測報告,一旦發現室內環境污染問題,可以此作為判斷責任的依據。2、首先找裝修公司協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。3、其次,消費者可以找有關部門。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。4、再次,如果雙方調解不成,消費者可以尋求法律武器維護自己的合法權益,應聘請專業律師,然后向法院提交訴狀,經法院立案后開庭審理。在法院的主持下進行調解,如成功當事雙方簽署調解書,在法院的監督下履行各自承諾的義務,否則,法庭委托相關部門進行質量調查,根據調查報告做出最后的判決。在發生糾紛以后要把握好心態。有不少難以解決的問題也是由于消費者要求賠償過高,提出了不合理或者不切合實際的要求。

裝修過程中存在哪些問題,又應該如何解決?

參考資料:彩旗裝修網問題1、電線安裝插座發熱電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時,造成開關、插座發熱甚至燒毀,給消費者帶來了很大的損失。提醒:在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢后,一定要看看這些部位是否有發熱現象。問題2、鋪貼問題瓷磚脫落鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工序。如果偷工減料的話,最容易出現瓷磚空鼓、無歪斜、翹曲等問題,鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,如果配比不合理也會出現脫落等問題。提醒:《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》要求,墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超總數的5%.問題3、墻面開槽墻體開裂暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅破壞了建筑承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。提醒:在施工之前,要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構,開槽的要求也不一樣:房屋內的承重墻是不允許開槽的,而帶有保溫層的墻體在開槽之后,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。問題4、地面找平危害樓體有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗制濫造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。提醒:在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然后再進行下一步的施工。問題5、電線套穿用電隱患在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會使用帶接頭的電線或將幾股電線套穿在同一根PVC管內。提醒:消費者最好自己購買電線,然后在現場監督工人操作,安裝完畢后要進行通電檢驗,讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時,就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找線路位置。問題6、小面處理易留死角所謂“小面”,就是一些消費者眼睛看不到又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不做任何處理,容易形成污染死角。提醒:任何物體都是有6個平面的,在檢驗質量時不要忽略任何一個細節。問題7、接縫修飾漆面脫落在一些墻面與門、窗戶的對接處,以及兩種不同顏色涂料對接的地方,也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木材之間的涂料互相混雜,接縫處出現漆面脫落等各種問題。提醒:對于接縫的處理是很重要的,您一定要監督工人認真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時,在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上涂刷另一種顏色的涂料,這樣只要在施工完畢后撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。問題8、基底處理墻面色差在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。提醒:在墻地磚的鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料,應嚴格按照施工標準和比例調配,使用規定標號水泥、粘結膠材料,不能隨意調配。在涂刷乳膠漆時,一定要注意墻面膩子的涂抹是否均勻、平滑,打磨和滾涂是否到位等問題。另外要注意乳膠漆是否配比得當。

裝修中容易出現什么問題啊?

  常見的問題及解決方法如下: 問題1:預留插座不夠  如今的家用電器種類越來越多,當初裝修時根據需要多安了幾個插座。現在也已經不夠用了,裝修時走的暗線也沒有改動。而且,設計電視背景墻時,沒有預留壁掛電視、音響等電源插座,家里只能牽明線,不僅影響美觀,還給清潔帶來不便。  解決該問題的方法:裝修時,考慮到將來的需要,要添置的電器數量盡量多安些插座,防止插座跟不上電器發展的躺兒。如果家里使用的是液晶電視,最好留出壁掛電源插座的位置;如果沒裝,可以在明線上纏些假花,也能起到裝飾效果。  問題2:吊頂龍骨承載不起吊燈  打吊燈龍骨時,沒有考慮今后安裝水晶燈等較重的燈飾,而將其打得很簡單,最后裝燈的時候發現吊頂根本承載不了燈的重量。  解決方法:要么換一個吊頂龍骨能稱受得了的燈飾,不然就安一個與水晶燈相似的樹脂燈。如果一定要裝水晶燈,可以把吊頂挖開一點,在原始頂上打上膨脹鎖栓,再打吊頂,最后掛上燈具。  問題3:熱水器外露  熱水器個頭較大,裝修時如果露在外面,不僅占用空間,其錯綜復雜的管路還很影響美觀,也不便打理。  解決方法:可以定制一個帶百葉門的柜子將熱水器包起來,這樣既美觀,又能防塵散熱。百葉門柜可以定做與櫥柜同樣的風格、整體效果更好。  問題4:衣柜空間只重眼前  衣柜空間只重眼前。對于只有兩房的戶型,一般人都是只在兩個臥室做大衣柜、而沒有盡量“擠”出單獨的空間做雜物間。日后,隨著衣物的增多,這兩個柜子肯定是遠遠不夠的,到了夏天更是要拼命擠柜子。  問題解決方法:小戶型在設計階段就要充分考慮以后的儲藏收納功能,時下非常流行的就是在有限的空間里設計整體衣帽間或儲藏室,滿足日后所需。
美學搭配
美學搭配
精選主材
精選主材
貼心服務
貼心服務
精細施工
精細施工
我想裝修
家里裝修房子要注意些什么
家里裝修房子要注意,水電路改造安全第一,裝飾性第二,別因小失大。1, 改水電之前要對整個屋子的布局有個清楚的想法,每個區域的功能等都要有個大概的想法,在這個過程中還要考慮到個人的生活習慣,以及家庭成員的情況,有沒有小孩,老人同住;家里是否裝浴缸,這些在改水電之前都要確定下來,以免給將來的生活造成麻煩.;另外,改水電之前交底,如果找專業改水電公司,一定要求家裝設計師或者工長,改水電師傅,櫥柜設計師還有業主在一起交底,這樣改水電的時候大家都可以心里有數,以免對以后的工程造成麻煩,甚至責任推諉。2, 裝修的好壞關鍵在于對細節的把握,一個舒適溫馨的家,是要靠業主自己來把握的,不要盲目的相信設計師,因為設計師往往追求的是視覺效果,而不是實際的使用方便,所以對于插座,開關位置,業主最好自己心里有個大概的想法。3, 開槽的時候千萬不要打段墻上的鋼筋,否則物業會來找茬,這到沒啥,關鍵是房子質量會下降。所以一定要用電鉆開槽,這樣開的很規范。4, 橫平豎直是最規范的走線方式,但是產生的費用也最高;個人建議地面的明管,再有詳細電路圖的情況下,可以考慮斜走,這樣會節省很多費用,(凡是學過幾何的都知道勾股定理),但是墻上的槽只能豎著開,千萬不要斜著開,這個專業改的都知道,二把刀就不清楚了。5, 在鋪明線的時候墻和地的拐角一定要緊貼著墻和地面走,否則以后找平地面的時候又得太高,無形中就減少了層高。6, 走管子時最忌諱管落管,這是很不規范的7, 插座和最好多留出幾個,尤其是廚房(廚房最好用4平方的線),臥室床頭,因為這些地方是以后小家電最多的,多一點插座方便使用。我家還做了兩個雙控,門廳和主臥的,這樣晚上回家和起夜很方便,尤其是家里有老人和小孩的一定要注意,避免了摸黑開關燈的危險,也多不了多少錢。8, 如果家里裝浴缸,建議在浴缸上方安裝2頭的浴霸就夠了,這樣在泡澡的時候更舒服。9, 改電的管子都用pvc就足夠了,足夠結實。沒必要用鍍鋅鐵管(另外,鍍鋅管時間長了鍍層容易脫落造成管道生銹)。10, 水電路改造盡量走墻頂明線,這樣方便檢修和二次改造。
什么 家里 房子 注意
裝修應注意些什么
1、找一家好的裝修公司。2、自己對裝修的定位有一個初步的打算。3、嚴格控制投資,每一部分都突破一點點,最后的總價會突破很多。4、選擇環保材料。5、入住前做一下環境檢測。
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新房裝修有什么禁忌?
家裝風水禁忌一、  若是陽臺正對大門或廚房,可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。  出入大門的位置不要正對陽臺,這形成了所謂的“穿心”,家中會不易聚財,迭有破財事。解決方法:作玄關柜阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸,可以屏風取代)。可作陽臺窗將陽臺阻隔或種植盆栽及爬藤植物,窗簾長時間拉上也是可行的方法。  2家裝風水禁忌二、  陽臺也不可正對廚房,這也是一種“穿心”,會使得家中的團聚功能減弱,丈夫易外遇、老婆會紅杏出墻,小孩不受回家。解決方法:作花架種滿爬藤植物或放置盆栽,使其內外隔絕;再則可以作陽臺音,也是一個阻隔方法。陽臺落地門的窗簾盡量拉上或是在陽臺和廚房之間的動線上,以不影響居住者行動為原則,作柜子或屏風為遮掩,總之就是不要讓陽臺直通廚房即可。  3家裝風水禁忌三、  若是長沙發擺放在橫梁下,可以天花板的裝飾阻斷其沖煞的力量。長沙發與床不可放在梁的下方,久之,長時間使用長沙發和床的人,身體易多病痛。解決方法:長沙發和床避免放在梁下方或以裝潢手法把梁包起來,使其不顯露於外即可。  4家裝風水禁忌四、  命中忌水者,家中不可放魚缸,并非如外界所認知,只要放魚缸即可聚財。居住者五行喜忌須清楚,有特別忌諱者,家中都應避免。  解決方法:查看萬年歷中的居住者五行喜忌,家中有禁忌者應避免放置該屬性物品。五行喜忌火忌水、水忌土、上忌木、木忌金、金忌火。  5家裝風水禁忌五、  遮雨棚的垂檐要作成弧形、避免箭形。陽臺遮雨棚的垂檐,不可呈箭形,對常進出陽臺者身體不利。  解決方法:不作垂檐,如一定要作垂檐,盡量作弧形而不要作成尖的形狀。  6家裝風水禁忌六、  爐灶的擺放位署不可以對著後陽臺的門或廚房門,這對常在家中用餐者的健康有損。  解決方法:可以在門上裝布簾,作為阻隔。  7家裝風水禁忌七、  家中不要任意安裝明鏡,以免破壞室內磁場。  有時室內為展現延伸效果,喜用明鏡為裝飾,但是臥房最好不要裝大面的鏡子,會使得存其中作自心者的磁場因反射而紊亂。  解決方法:若一定要裝鏡子,也以一面墻為宜,不要兩面都裝,造成反射。或者運用家飾布作成簾子,將其遮掩起來。  8家裝風水禁忌八、  家中植栽宜選寬闊葉片的植物,忌選仙人掌類的尖細葉片,易生口舌糾紛。  家中的植栽也要慎選。不要種細長葉片的植物,這樣主人易惹口舌糾紛。蕨類和葛藤類的植物最好也不要種,此類植物較陰,若長的茂盛,家中易招惹“不干凈”的東西。  解決方法:要選寬闊葉面的、或是生命力強的花卉為宜。  9家裝風水禁忌九、  廁所的位署在居家風水中,是十分重要的,若是將房屋的平面九等分,位於正中那一塊為家中“中宮”,居家廁所的位置不能在“中宮”上,即所謂的“廁占中宮”,對家中的財運與家人身體都不好。解決方法:若建設公司已將馬桶放在中宮位上,試著將洗臉盆和馬桶對調,或是長期在浴缸中蓄水,可以改善。  10家裝風水禁忌十、  除了建筑內部,建筑外觀的修飾也是重要的。有人在屋表弄一些突出物如人頭等大型物件,從外表看來好像房屋長瘤。這種意象不好的外裝,也是在居家風水中應極力避免的。
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裝修房子幾年后出現問題,該怎么辦?
根據建設部2000年頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》中規定:對在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質量保修,其相關項目的保修規定如下:(1)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(3)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。如果各個地方政府法規中規定的上述保修期高于國家規定要求,或雙方所簽的裝修合同中的保修期比國家及地方規定長的,按照高于國家規定要求的保修期提供質保。需要注意的,上述提到的質保,是指在規范施工的基礎上提供的質保,如果經過勘察其裝修是違規改造施工的話,應該需要承擔一定的賠償責任。
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想給房子簡單裝修了,不懂裝修該怎么做,需要注意些什么?
一、房屋裝修的主要步驟: 1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是好的,畢竟裝修房子是一個系統的工程。當業主拿到新房鑰匙時,就需要通過房屋的構造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施,這些心里面都要有個數,有了這樣的計劃和規劃再去找比較專業設計人員,做一個好的方案,裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中好是將自己的一些想法很好的表達給設計人員,以便于房屋設計方案更加符合你的要求。 2、水電改造 裝修的過程中重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環境,所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。并且還要嚴格的監督水電工程中的質量及一些相關的隱患問題,及早發現及早解決,保證生活的安居樂業。 3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚,從上到下來,磚不會臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題,導致業主們后期清潔等很是麻煩。 4、門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝 除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節中存在的問題也要注意,要自己去檢查安裝的工程質量,避免安裝后使用一段時間就問題百出。 二、注意事項: 1、油漆不管再怎么環保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的揮發是一個漫長的過程,可能10年后它還在揮發。 2、在選擇材料的過程中一些細節不可放過,比如針對五金,水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時必要的單據一定要保存好,這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應對起來比較的輕松。
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在辦公室裝修設計的時候需要注意哪些容易忽略的問題
辦公場所對于公司的重要性不言而喻,辦公室是員工工作的地方,也是公司的形象。良好的辦公環境可以向客戶展示公司的文化和實力,也能讓員工在舒適的辦公場所發揮更大的能量。那么,在辦公室裝修設計的時候,我們需要注意哪些容易忽略的問題呢?下面為您介紹一些辦公室裝修過程中容易忽視的方面:1、保障墻地板磚的質量。我們如何檢測辦公室裝修的墻磚質量呢?簡單的辦法是靠瓷磚二短檢測,中間是否有拱,目測瓷磚是否平整無暴邊,選擇4片地面拼縫檢測效果及相關質量,然后做泡水實驗,吸水率越大則質量越差。2、因為辦公裝修很多時候工期都比較緊湊,很多公司會在裝修完成后不久就馬上入駐辦公。如果發現辦公室總有一些不干的東西,這可能是裝修的油漆沒有干透。我們可以做一個簡單的判斷:主要看陰陽角是否通順,墻面是否平整,在燈光的照射下墻面是否有波浪形的感覺。漆面飽滿,手感舒服。3、公裝裝修要做油漆想要不留下痕跡或者不干的話,就要按照油漆的具體步驟和要求來走。油漆的工序先要分清漆還是混水。工藝標準都是一樣,每個油漆工可能會有不同的做法,關鍵是驗收的質量效果要過關。4、辦公裝修地板的選擇。辦公室的地板因為走動頻繁,裝修地板的材質選擇很重要。市面上常見穩定性相對比較好的地板有菠蘿格,龍腦香,重蟻木,印茄木,二翅豆等,材料的穩定性只是一個方面,現在消費者往往有很多錯誤的觀念,地板越硬越好,其實這是很多人存在的誤解。一個企業的形象從辦公裝修就能展示出來,辦公場所的裝修對于公司形象非常重要。辦公室空間的組成部分決定了公轉裝修的風格。一般來講,現代高檔辦公室由如下幾個部分組成:接待區、會議室、總經理辦公室、財務室、員工辦公區、機房、貯藏室、茶水間、機要室等等。辦公場所是一個公司的門臉,其空間設計要反映出一個公司的行業特征和管理文化。
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精裝修房的質量問題有哪些,如何解決精裝修房
商品房收房標準程序 教您如何收房[摘要]商品房收房標準程序,分為總則、收房細則、后記、參考資料、收房簽字時的注意事項等五部分。商品房收房標準程序,分為總則、收房細則、后記、參考資料、收房簽字時的注意事項等五部分。一、總則1、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分,如果與購房合同、附件及補充協議不符,要及時向有關單位反映,重新核對,做出說明。2、在房屋質量檢查方面,看發展商有無建筑工程質量監督站核發的建筑工程質量核驗合格證書,其填發時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協調;其次,觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發現問題,要及時向開發商(賣方)反映,待維修后方能入住。3、裝修、設備方面要仔細清點。按購房合同及有關協議的約定,物業管理單位應向購房者提供裝修及設備清單,購房者可按清單內容進行清點,檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,必須要求盡快維修、配齊。4、查看一下公共設備。對電梯、消防設備、燃氣、暖氣、小區環境、停車場、電視接收系統、保安系統等進行檢查。5、對房屋結構、面積進行核查。新房驗收的最終結果,是與發展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱《物業交付核驗單》)。在這個記錄表上,應把檢驗情況逐一記錄,凡是無法確認的事項,則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題,則如實記錄下來,并要求發展商限期處理。《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份,同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往,這樣就會很被動;有人習慣以電話聯系,這對于購房時與發展商就有關事宜接治、特別是一些關鍵環節也是不可取的。二、收房細則:把驗收的目光放在隱蔽工程上1、合同(1)開發商應出示完備合法的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。這些文件要看原件,而不是復印件。(2)查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致,其結構是否和原設計圖相同。(3)房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(4)查看所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》,有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案,缺少一項都不能入住的。您驗房時不能只看發展商有沒有這張《備案表》,同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案,例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用,只要將項目送交主管部門備案后,發展商就必須對樓盤終生負責,出了問題,如果是發展商的過失,可以追究其責任。(5)對發現的問題要詳細在驗樓單上予以注明,如果確實屬于不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。注意:向開發商索要《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《保修卡》和《住戶手冊》,以便日后出現質量問題按約要求維修。2、戶內(1)窗a)窗邊與混凝土接口有無縫隙b)落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固c)是否翹曲變形d)開啟關閉順暢e)零配件裝配齊全f)位置是否準確g)窗玻璃應表面平整h)窗玻璃是否完好無損、無劃痕i)隱形紗窗是否安裝完畢,且無破損j)外窗框四周處理是否粗糙k)外窗開啟扇是否能關上l)把手是否松動m)窗子玻璃的每個角是否封好n)打開后窗戶是否能固定o)直角接合部是否嚴密p)窗框表面是否光潔q)四角是否呈直角r)窗的底部滑道是否平滑s)窗臺應平滑,不刮手t)看一下窗外附近有無攀緣的物體、是否存在重大安全隱患!(比如3層餐廳窗戶、6層北面兩個窗戶)u)所有紗窗下沿與窗臺之間,應考慮預留安裝大理石的空間(2)地面a)是否松動b)是否爆裂c)是否撞凹d)有無明顯的縫隙和不平整e)地面是否有空鼓f)地面走線的標示g)地平驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。測量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度,然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。(3)墻身、頂棚、樓板a)有無傾斜、彎曲b)有無隆起或凹陷c)墻面是否平整d)墻面是否有花e)承重墻、梁、柱是否符合設計規范,若承重墻裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,表示該房存在危險隱患,f)鋼筋是否暴露g)檢驗梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線h)用木棍敲一下有無空聲i)墻面是否有明顯色差j)陰陽角是否平直k)是否有裂紋、刷紋,若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。l)有無水漬、裂痕m)天花板是否有小裂紋n)注意相關位置有沒有空調管孔o)檢查墻面有無石灰“爆電”,這是由于石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均所致,可用鐵器敲打“爆點”,如發現大面積的疏松、脫落,也屬質量問題,將給購房者的居住和裝修帶來極大麻煩,不可忽視。p)是否全部按合同要求做“外墻外保溫”(4)水a)開關是否妥當b)過墻線是否有導管c)導管連接是否緊密d)管線是否安全可*e)下水管道不可使用塑料軟管f)上水管是否存在滲漏現象g)需要注意的是,北京地區的水質嚴重超標,有些小區生活用水全部是*自己打井取水,為了保險起見,這樣的小區在驗收房屋時,最好自己采些水樣帶回去,送給有關部門檢驗,如果水質確實不符合生活用水標準,就應想辦法及早解決。h)上下水管是否已做絲扣處理?(5)電a)開關是否妥當b)按動漏電保護器的測試鈕c)管線是否安全可*d)插座面板是否有電e)拉閘斷電測試f)插座是否帶保險裝置g)洗手盆的上方不應有插座h)打開所有的燈具開關,看燈具是否都亮i)開關插座面板是否存在劃痕j)是否有電器接地裝置、是否解決等電位問題(等電位聯接端子是否真正起作用?)k)電線是否符合國標質量l)電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。暖氣a)鍋爐是否安裝到位,有無損壞,跟自己的型號是否相符(有的鄰居已經升級過)b)暖氣內是否有水c)暖氣有無漏水痕跡d)暖氣里的水管上是否有銹(7)衛生間a)坐廁下水是否順暢b)沖水聲音是否正常c)衛生間內是否有地漏d)坡度是否對頭(是否有倒坡現象)e)有無積水f)是否倒泛水和滲漏g)閉水試驗h)衛生間門口地板是否發黑i)臺盆上水管是否漏水j)是否有有裸露電線k)進出水是否流暢l)電源插座應是防潮插座并有防濺措施m)照明燈座必須是磁口安全燈座n)洗手盆的上方不應有插座o)衛生間門口是否有擋水條p)排污管是否有蓄水防臭彎頭q)特別留意廁所頂棚有脫落或長霉菌r)墻壁需要做拉毛處理s)墻體到座便下水管道中心的距離是否小于875px,若過小則有可能無法安裝座便器t)是否已安裝紗窗?u)衛生間是否有排風道?如何通風?(7+)洗衣間a)是否做了避水試驗?管線a)是否外露b)是否有管線穿過c)過墻線是否有導管d)導管連接是否緊密e)線路安裝是否平整、牢固、順直f)下水管道不可使用塑料軟管g)電話線等等應先加套管,再埋進水泥;不能將電話線直接進水泥地(9)水表a)是否安裝b)是否有水表空走c)閥門關閉不嚴d)閥門脫絲,連接件滴水e)截止閥生銹影響水質(10)電表a)是否安裝b)使用數目(11)電話線a)用電話機檢查電話線路是否有信號(12)電視天線a)用天線檢查工具檢查電視天線的信號(13)室內污染a)從7月1日以后,凡新開工的民用建筑工程,完工后必須由建設單位組織對室內環境進行驗收,并委托經市建委等有關部門考核認可的檢測機構,對建筑工程室內環境進行檢測,檢測不合格的,不得竣工驗收。(14)樓宇對講a)在驗收時要注意其音量功能、對講功能、操作功能是否正常(15)層高a)測量樓宇層高的方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法),你應該測量戶內的多處地方。(17)地漏a)地漏位置是否合理b)地漏是否在地面的最低點c)地漏是否排水通暢(18)隱密性及隔音效果如何(19)日照是否達到國家規定(20)通風是否達到國家規定(21)天然氣表以及管道天然氣總閥門應當在公共部位,管道不能暴露在室外(特別是頂層,可能會遭雷擊)(22)窗磁、門磁系統(2)門a)貼臉是否完整b)貼臉是否有裂縫c)是否能鎖上d)貼臉與樓頂板陰角線是否平行e)是否與墻在一個平面上f)直角接合部是否嚴密g)表面是否光潔,是否有劃痕、銹跡+)門把手是否光潔,是否有磕痕h)不上鎖是否會自動關上或打開i)四角是否呈直角j)門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差k)開啟是否靈活l)關上門窗聽聽隔音效果m)密封程度;密封膠條是否有損壞n)門的厚度、材質與規格o)門框與墻身有無過大縫隙p)門與門框有無過大縫隙q)零配件是否裝配齊全,位置準確r)門與地的縫隙,要預留出地面裝飾的縫隙(需要額外考慮地面不平整的誤差)s)門的安全程度如何?是否有四個支點?(3)外墻a)是否有較大面積的空鼓b)是否開裂c)是否滲水d)是否有明顯的水印和霉點e)是否有排水設施f)空調是否能安裝g)出水口h)外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴重的質量問題。(4)檐溝、落水管a)安裝是否牢固b)接口是否平密c)是否滲漏d)落水管,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。(5)消防系統a)住宅樓消防供水系統,必須經消防部門檢驗合格。信報箱a)房屋是否按單元設置信報箱,其規格、位置必須符合有關規定(7)標識系統a)樓宇標識、門牌標識、層位標識、房屋標識是否與實際相符小區環境(9)停車場(10)保安系統4、小區內(1)凡竣工的工程,一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平即樓前6米、樓后3米場地要平整,不準堆積建材或雜物,以確保進出安全。要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內清掃干凈,水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈,無污物,達到窗明地凈,地漏、雨水等處無堵塞雜物。(2)檢查是否有規劃、設計變更或小區縮水等問題;5、物業在您查看了房產后并準備簽收《房屋驗收單》之前,您一定先簽訂《物業管理公約》,做一個事先約定,避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成,清潔費、保安費、綠化費怎么核定,做到明明白白。同時,考察一下您的小區物業管理公司的資質,是否具備您要求的管理標準。三、后記在房屋接管驗收中發現質量問題,可根據其對房屋不同的影響程度分別處理:1)影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題,必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問題,由建設單位負責處理。2)對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題,可約定期限由建設單位負責維修,也可采取費用補償的辦法,由接管單位處理。3)如果發現問題至少要在收樓文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。四、參考資料1)空鼓:局部面層材料與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用,用小槌輕擊有空殼聲。如瓷磚與墻面間局部水泥砂漿不飽和,形成空鼓。2)《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。3)《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標,如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明。五、收房簽字時的注意事項1.一定要加上如下幾句:“若房屋不符合有關國家強制標準或行業標準、且并未明確告知并得到本人書面確認,本人將保留退房或索賠的權利,按未完成交房論處;由此而導致本人的損失(包括裝修),本人有權提出進一步賠償的要求。”2.一定要加上如下幾句(關于變更設計保留權利):“若房屋有變更設計,且并未明確告知并得到本人書面確認,本人將保留退房或索賠的權利,按未完成交房論處;由此而導致本人的損失(包括裝修),本人有權提出進一步賠償的要求。”
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冬天裝修有什么壞處?裝修有什么注意事項?
裝修應該注意的問題有很多,隨著季節的變化,室內裝修也依舊是會受到影響的,一般在冬季是最容易受到影響的,特別是在北方的冬季,北方冬季的室內外溫度都很低,因此會對裝修產生很大的影響,因為這也使得很多的裝修公司在冬季一般都是裝修的淡季。冬季室內裝修最需要注意的問題就是溫度,其次就是濕度。冬季裝修房屋要注意的就是室內溫度的保持,很多的裝修材料上都有規定這種材料在什么樣的溫度環境中使用,但其實我們如果完全按照這種方式來也還是會造成房屋裝修失敗的。冬季的房屋裝修一般都應該充分保證是內的溫度,是內溫度最好是在10攝氏度左右,很多的裝修材料上寫的是5攝氏度,但其實墻體是不能自動產生熱量的,墻體有很好的保溫效果但是卻是不能產生熱量的,因此將室內的溫度保持在10攝氏度之間是很好的裝修溫度。冬季房屋裝修還需要注意的是裝修材料的保溫,裝修材料是裝修的重點,在過冷的環境中,這些裝修材料也是會受到影響的,因為在過冷的天氣中一旦有水汽就會產生冰層,不論是怎樣的裝修材料在過冷的環境中堆放的過久都會導致在裝修中出現問題或是裝修后出現問題。在冬季裝修中還要注意的是對室內的通風,因為冬季的時候室內溫差會變的很大,不注意通風會對房屋裝修造成破壞。但是房屋裝修中的通風又不宜太大,因為冬季的冷空氣會對剛剛刷過的墻面產生影響,冬季剛剛施工過的墻面會在遇到水霧的時候產生薄冰,這種看起來你覺得墻面干了但其實待冰化了之后就會產生水漬,因此要格外的注意。從心理學上說冬季裝修業主相對交少其,設計師有充足的時間來計劃設計,活少所以就會設計的非常細心周到還會有細致熱情的服務。冬天,因為工程數量少沒有像其他的季節一樣活多,也不會跑幾個工作,在加上冬天天氣比較的冷工人們都不愿意返工,所以工程質量都會做的優良以保證不用再次返工。冬季裝修驗收,真正的問題是內部開始暗淡,室內自然照明在變得更糟特別是在傍晚和下午交接的那時候,最好把驗收時間調整在光線最好的中午。例如,在廚房的墻上的磚,使用,如果它是一個普通磚和腰線或瓷磚搭配的話,你可以看到它的自然光下的施工質量是非常好的,但在非自然光線下,由于不同的壁磚反射問題,好的施工質量問題可能回看作是不能接受的質量問題而不能接受的質量問題可能不會被發現。
注意事項 什么 什么 冬天
冬季裝修有哪些利弊?
裝修應該注意的問題有很多,隨著季節的變化,室內裝修也依舊是會受到影響的,一般在冬季是最容易受到影響的,特別是在北方的冬季,北方冬季的室內外溫度都很低,因此會對裝修產生很大的影響,因為這也使得很多的裝修公司在冬季一般都是裝修的淡季。冬季室內裝修最需要注意的問題就是溫度,其次就是濕度。冬季裝修房屋要注意的就是室內溫度的保持,很多的裝修材料上都有規定這種材料在什么樣的溫度環境中使用,但其實我們如果完全按照這種方式來也還是會造成房屋裝修失敗的。冬季的房屋裝修一般都應該充分保證是內的溫度,是內溫度最好是在10攝氏度左右,很多的裝修材料上寫的是5攝氏度,但其實墻體是不能自動產生熱量的,墻體有很好的保溫效果但是卻是不能產生熱量的,因此將室內的溫度保持在10攝氏度之間是很好的裝修溫度。冬季房屋裝修還需要注意的是裝修材料的保溫,裝修材料是裝修的重點,在過冷的環境中,這些裝修材料也是會受到影響的,因為在過冷的天氣中一旦有水汽就會產生冰層,不論是怎樣的裝修材料在過冷的環境中堆放的過久都會導致在裝修中出現問題或是裝修后出現問題。在冬季裝修中還要注意的是對室內的通風,因為冬季的時候室內溫差會變的很大,不注意通風會對房屋裝修造成破壞。但是房屋裝修中的通風又不宜太大,因為冬季的冷空氣會對剛剛刷過的墻面產生影響,冬季剛剛施工過的墻面會在遇到水霧的時候產生薄冰,這種看起來你覺得墻面干了但其實待冰化了之后就會產生水漬,因此要格外的注意。從心理學上說冬季裝修業主相對交少其,設計師有充足的時間來計劃設計,活少所以就會設計的非常細心周到還會有細致熱情的服務。冬天,因為工程數量少沒有像其他的季節一樣活多,也不會跑幾個工作,在加上冬天天氣比較的冷工人們都不愿意返工,所以工程質量都會做的優良以保證不用再次返工。冬季裝修驗收,真正的問題是內部開始暗淡,室內自然照明在變得更糟特別是在傍晚和下午交接的那時候,最好把驗收時間調整在光線最好的中午。例如,在廚房的墻上的磚,使用,如果它是一個普通磚和腰線或瓷磚搭配的話,你可以看到它的自然光下的施工質量是非常好的,但在非自然光線下,由于不同的壁磚反射問題,好的施工質量問題可能回看作是不能接受的質量問題而不能接受的質量問題可能不會被發現。
冬季 利弊 哪些 裝修
怎么解決裝修完墻面漆開裂問題
  墻面開裂的原因分析  1、墻面表面開裂問題  墻面表面開裂是指墻面漆漆膜上生成線狀、多角或不定狀裂紋或裂縫。很多業主的新居在裝修后一段時間,甚至極短的時間內,就會發現墻面出現或多或少的開裂情況。墻面表面漆膜開裂,會嚴重影響到墻面的裝修視覺效果,甚至造成漆膜開裂擴大,影響墻面壽命。  2、墻面表面開裂原因分類  造成墻面表面出現開裂問題的原因有很多,但基本上可以歸納為五方面。分別是涂料漆層開裂、膩子層開裂、墻面抹灰層開裂、接縫處開裂以及墻體本身結構性開裂。  ①漆層開裂:墻面漆漆層產生開裂導致的墻面表面出現裂紋,其原因主要有墻面漆產品質量不過關以及墻面漆施工過程中的不當操作造成的。  氣溫過低,達不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續的涂膜,導致墻面漆開裂  處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。  ②膩子層開裂:墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細膩,平整度遠高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。  處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。  ③抹灰層開裂:墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。  處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。  ④接縫處開裂:墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。  處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。  ⑤墻面本身結構層開裂:墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現裂紋。包括兩種情況,其一,原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當的處理措施;其二,原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。  處理方法:普通裝修方法無法修復,必須找專業建筑結構人員根據實際情況,采取相應措施。  上面幾種開裂類型,都可能導致最終墻面漆墻面出現裂紋,復雜程度和危害程度按上面順序逐漸增加。了解了這些知識,就可以采取措施減輕甚至避免墻面開裂情況發生。
墻面 開裂 怎么 裝修
毛坯房驗房流程有哪些?需要注意什么事項?
一、毛坯房驗房流程1、墻面a、檢查墻面是否有開裂。b、檢查各墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來,做上記號需要整改!c、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。2、地面a、檢查地面是否平整。b、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。3、屋頂a、檢查屋頂是否有開裂。b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。4、門窗(1)檢查門窗的強度。(2)檢查窗的功能。a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現象。b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。c.密封質量:門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。d.門窗框,扇垂直,不彎曲。e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。5、電路a、檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。b、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業人員會采用專用插座檢查。6、燃氣管路燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見,必須由燃氣公司改造,非常重要。7、水路水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。出現問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現排水不暢),要聽專業人士的意見。8、驗防水這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,基本上都會做過防水,如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的頂有無滲漏。9、驗管道這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量的。特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!二、毛坯房驗房注意事項 毛坯房驗房注意事項:七看七不看1、晚上看白天不看主要是為了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。 2、雨天看晴天不看看房最好選在雨天,因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過連續幾天不停地下雨,漏雨、滲水此時可一覽無余。 3、看墻角不看地面看墻角是否平整,有沒有裂縫、滲水,如果是剛貼上的新墻紙就更加要留意,可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量,所以很重要。 4、看做工不看裝潢尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。 5、看格局不看建材不要被漂亮的建材所迷惑,房屋戶型的好壞,最終有賴于格局設計得是否周全。 6、看插座不看電器有的開發商偷工減料,連電線和插座也不放過。收房前要仔細檢查,否則將來會很麻煩。 7、看窗外不看窗簾有的商品房免費給業主配好了漂亮的窗簾。這時購房者就要多長個心眼,因為這可能是開發商在掩蓋通風和采光上的缺陷。
毛坯房 事項 什么 哪些
房屋裝修要注意什么?哪些錢不能省,哪些錢可以省?
房屋裝修要注意什么?注意一下下面79條裝修經驗:1.廚房:也許你可能在電視上看到一個開放的廚房,十分新穎時尚,但是我想告訴你,如果家中會做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會有油煙問題2.衛生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便3.吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。4.電源插座能多裝盡量多裝點,否則家里到處都是拖線板,墻內跑線要設計好。5.馬桶邊上一定要預留電源插座,否則衛洗麗沒法裝,方便老人小孩孕婦。也可以隨時上廁所時給手機充電哦~6.浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾7.如果有2個衛生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴8.如果不是不燒飯的人家,廚房最好能裝空調9.如果喜歡上網,每個房間的每面墻上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩定10.后悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味11.房內各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費了很多插座12.如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做!!!!!除非這個木工手藝相當的好13.地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭發,這樣才最耐臟14.餐廳最好裝個吊扇,超級舒服15.儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多16.陽臺的墻面最好還是用瓷磚,比涂料更防水17.后悔買了裝了那么多燈,其實固定用的就那幾個。。。18.廁所的梳洗臺是玻璃的,超級容易弄臟19.團購其實省不了幾個錢,買的沒有賣的精,要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的,還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時。千萬不要在團購會上被所謂的“砍價師”吹得頭腦一熱當場下單。20.床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的21.浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨22.裝修時盡量不要留擦不到的地方,死角衛生很難搞23.將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置24.建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時多裝一點花不了很多錢,事后想補救超級困難25.房間里的不實用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了早晚過時!26.買任何東西時注意家里面門的大小,別買好了搬不進去27.實木地板腳感好但需要保養,復合地板清潔起來方便28.隱形門是中看不中用的,想開著透氣都麻煩29.步入式衣柜好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿30.燈千萬不能是沖上的,那個掛上去之后就等著積灰吧31.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發現他這一點建議很有價值。32.漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。33、臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。35.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對于不結實的表面用清潔球處理很合適。36.石膏適合補墻面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。37.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!38.菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時候轉動起來也有困難。39.豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較后發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。40.可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面,用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線)41.儲藏室。已經有TX說過了,只是我沒做柜門,看上去不太美觀,放衣服的柜子又容易臟。42.床的啟動架(是這么叫的嗎)。我是專業床公司買的布藝床,又花了350元加了這么個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的儲藏空間,好棒哦!43.不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會往里層掛桿上再曬毛巾44.覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠實用,不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶,夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。45.餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。46.就我認為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。47.衛生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。48.衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。49.洗衣機帶烘干嚴重不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。不管你是誰,也需要節省點銀子。50.偶在洗衣房里做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在里面洗,就連洗手大多也在那里。51.裝燈帶真不實用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都不多。52.最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。53.實用的東東:①設計合理的儲藏室。②北陽臺用的洗污物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺面工作燈。54.買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是……55、衛廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平,看最低點是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊扯皮,死很多細胞的。56.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會顯得狹促。57.瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。結果自己買了勾縫劑自己勾,那個累58.櫥柜的人造石下應該墊有后木板的,結果安裝后發現沒有,現在不敢在上面砍肉,答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好(只來打磨了一次)。59.別信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計里提取出真正有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。60.如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。61.衛生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著,現在總在琢磨著怎么補救。62.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。63.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。64.放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用65.一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉....66、不要盲目的跟從網上團購,我后來發現,有些自己去砍價會比團購還便宜。個人推薦亮居網(亮居decojoy),上面的東西確實便宜,但是要在拼購的前提。67.電視背景墻一定多設幾個插座,電視,DVD....一擺上,就會發現插座不夠用。68.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該設在什么地方。否則,改好后才發現相中的洗臉盆卻裝不下!69.關于窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老板說明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的。或者自己看著他裁布。70.裝修的施工工序:(1)進場,拆墻,砌墻。(2)衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。(3)鑿線槽,水電改造并驗收。(4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。(5)衛生間,廚房貼墻面磁片。(6)木工進場,吊天花,石膏角線。(7)包門套,窗套。制作木柜框架。(8)同步制作各種木門,造型門及平壓。(9)木制面板刷防塵漆(清油)。(10)窗臺大理石臺面找平鋪設。(11)木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。(12)墻面基層處理,打磨,找平。(13)家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。(14)墻面油ICI最少三遍。(15)家私油漆進場,補釘眼,油漆。(16)處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。(17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。(18)清理衛生,地磚補縫,撤場。(19)裝修公司內部初步驗收。(20)三方預約時間正式驗收,交付業主。71.煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關自如并能開到最大,否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。72.在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。73.走線時要想好空調位,將電源盡量移近空調,免得裝空調時看到一截電源線,留下一絲遺憾。74.親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注,最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。75.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取舍,或是遷就實際或是執著自己的想法,當然最好兩者兼顧76.開始尋找裝修人員。就個人經驗而論,如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修,似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水平怎么樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而質量的好壞可就視乎責任心了。77、主要家具如沙發、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找幾個購物環境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得準,沒關系,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。78.對已經看好的家具最好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設情況。79.購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保修期的,憑證丟了會比較麻煩。一、裝修應該怎樣省錢;裝修應該怎樣省錢1、合理的設計方案是省錢的前提通過與設計師的充分交流,他會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上,并可以經過反復修改。從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力的浪費。 裝修應該怎樣省錢2、合理的預算方案是控制裝修總額如果沒有一個完整的預算方案,就可能造成裝修上“虎頭蛇尾”,這種裝修前后檔次的不一致就會造成資金的浪費,并嚴重影響裝飾效果。因此,在裝修動工之前,有個合理的預算方案,對每個項目的用料數量、檔次、價格及工資都清楚,花費總額才能有效地控制。裝修應該怎樣省錢3、運用材料恰當能事半功倍選購合適的裝飾材料,不搞裝飾材料的堆砌,可達到事半功倍的效果,如56元/張的安利格板與180元/張的影木板,裝飾效果并無很大的區別。墻面不做過多的造型和鋪貼過多的文化石,既簡潔又省錢。裝修應該怎樣省錢4、選擇優秀的施工隊伍可提高材料利用率,杜絕返工在施工過程中,由于設計不到位或施工工藝達不到要求,經常有返工的情況發生,造成材料和人工的雙重浪費,這是裝飾中的一個大黑洞。優秀的隊伍有專人下料,下料時先開大料,后開小料,在利用邊角余料,使材料得到最大限度的利用,大大提高了材料的利用率,從而降低了生產成本。二、哪些是裝修中不能省的錢;哪些是裝修中不能省的錢1、五金配件的錢不能省一定要開關自由,彈簧彈力要好,否則可能造成有門難進的尷尬局面。抽屜導軌的質量要好,以確保能靈活地拉動抽屜。同樣,拉手的質量也不能忽視,否則就不牢靠或容易褪色。家具柜門不要使用合頁,應用名牌鉸鏈。哪些是裝修中不能省的錢2、裝飾使用的粘貼材料的錢不能省裝飾粘貼比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質量,要特別用心選擇,不要因小失大。作為家具柜門骨架的九夾板,質量一定要上乘,才能使柜門不至于變形。哪些是裝修中不能省的錢3、水管的錢不能省閥門、水龍頭必須天天使用,多花一點錢,購買名牌產品,水管和配件用有質量保證的品牌產品,可為您的生活帶來方便,免去“跑冒滴漏”的煩惱。哪些是裝修中不能省的錢4、確保用電安全的錢不能省所有電線、輔料必須使用合格產品,所有插座、開關必須來自正規廠家,配電箱一定要安裝漏電保護器,并由專業電工施工。
房屋裝修 不能 什么 可以
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